Участок у нас появился в 2017 году совершенно неожиданным способом. Получили мы его от государства абсолютно бесплатно и довольно быстро. Осенью 2017 я услышала телефонный разговор коллеги и начала узнавать детали. Собрали нужные документы, подали их и уже в апреле 2017 держали в руках постановление на наши 10 соток.
Итак, в чем соль.
Мы воспользовались программой по улучшению жилищных условий. Ей может воспользоваться любой гражданин РФ один раз в жизни. Т. е. мы обзавелись участком не как семья, а он достался одному члену семьи – в нашем случае моему мужу.
И тут есть ряд очень важных моментов:
- Вы должны быть прописанными и проживать (но это условно) в населенном пункте, где ходите получить участок, не менее 10 лет непрерывно.
- У вас не должно быть никакой недвижимости в собственности в идеале никогда: не земель, ни квартир, домов, комнаты, долевого и прочее. Думаю, это понятно. В нашем случае у моего супруга очень давно было долевое на квартиру. В 15 лет он переписал все на маму и с того времени более официально ничего в собственности не имел. При этом мы прикладывали документы (копию) о праве передачи собственности.
- И самое важное – количество «квадратов» на человека по адресу регистрации. Тут нужно заранее уточнить этот показатель конкретно в вашем населенном пункте. К примеру, у нас – это не более 12 кв. м на человека, а в соседнем г. Абакане – не более 7,5 кв. м.
По всем этим показателям мы проходили.
Далее мы поехали в поселковый совет. Обратились в кабинет по земельным вопросам и рассказали свою историю: что мы - молодая семья, проживаем все вместе, хотим построить дом, нужен участок. Как бы нам его получить по программе. Нам дали список необходимых документов и отправили в МФЦ.
Документы:
- Копии паспортов всех, кто прописан на данный момент по месту регистрации (разворот и прописка).
- Справка о составе семьи (действительна 10 дней с момента выдачи).
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, где прописан заявитель.
- На всякий случай предоставили еще документ о праве передачи доли.
- Заявление (заполняли уже МФЦ). Там нужно выбрать как раз из предложенных вариантов «получение земельного участка для ИЖС».
- Там же оплачивали выписку из ЕГРН (в то время 400 руб., если память меня не подводит).
Заявителя и его семью сначала ставят на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого создается комиссия и заполняется акт (на деле эта была чисто формальная процедура, никто никуда не приходил с проверкой, но по идее заявиться в гости могут). Потом ставят в очередь на получение земли.
В итоге на руки мы получили постановление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка. Это правоустонавливающий документ на участок. С помощью него мы получили уведомление на строительство, провели электричество и потихоньку строим дом.
Выдача земельных участков по этой программе особо не афишируется, т. к. во многих муниципалитетах ее, земли, попросту нет. Очередь раньше могла длиться годами. Сейчас массово предлагают льготные ипотеки и кредиты на приобретение жилья. Но кредит – это все же не бесплатно, согласны?
В связи с этим мой вывод таков: в сельской местности получить такой участок будет значительно быстрее и проще, чем в городе. И, к тому же, количество соток тоже может отличаться в большую сторону.
Я тут решила проверить, что изменилось за несколько лет в этом вопросе у нас в Хакасии. В итоге особо ничего… Правда и информации открытой сразу не найти, поэтому лучше обращаться напрямую в МФЦ.
Так что дерзайте! Процедура, справедливости ради отмечу, может несколько отличаться в других регионах, так что стоит заехать в вашу местную администрацию или МФЦ и уточнить актуальные условия.
Под край передней части подложили кирпичики. Так получилось устойчивее. Проверили по уровню, чтобы не было наклона. Второй поддон положили на нижний в нахлëст, оставив примерно две трети на площадку. Чтобы ступеньки были повыше, под крайнюю часть подложили доску. 
То же самое проделали с третьей ступенькой. Таким образом сверху получилась большая площадка. При желании можно было закрепить саморезами, но у нас и так конструкция плотная. Ещё мы закрыли большие щели между досками в поддонах узкими планками, чтобы ноги не проваливались.
Прикрутили горизонтальную планку таким образом, чтобы вокруг окна оставался зазор по 2 см для дальнейшего заполнения пеной. Под ней для устойчивости установили подпорки из бруса 100*100 мм. Они будут являться дополнительным крепежом для сендвич панелей. Достали стёкла из рамы, вставили её в наш проём, выровняли деревянными клиньями и внутри пластиковой рамы просверлили отверстия насквозь примерно через каждые 50 см и закрепили её дюбелями к деревянному основанию. Щель по периметру заполнили монтажной пеной и после высыхания удалили её избытки канцелярским ножом.
Осталось совсем ничего - зашить нашу террасу, сделать наличники и откосы!
Если поменять расположение вентилятора, то может получиться либо приточная система, либо вытяжная.
Комментарии (7)