Рассказать историю
Задать вопрос про ремонт
Разместить объявление

Главные проблемы в начале строительства собственного дома. Рассказываю!

Всем привет, рабочий день у меня закончился в принципе могу кратенько рассказать про стройку. Я наверное буду очевидные вещи говорить, в основном которые и так понятны. Но всё-таки. 

Документы

Первое. Самое главное что нужно сделать перед постройкой - это нормально оформить все документы. А именно: разрешение на строительство(зависит от типа участка который ты купил), на ИЖС нужны одни документы, на другие типы-  другие. Мне вот пришло делать разрешение на строительство, перед которым нужно еще несколько документов сделать, например межевой план, еще какой-то план... И это и всё это всё долго, нудно. И в принципе, можно  залететь, если их не сделать. Поэтому желательно все документы оформить заранее и собственно уже потом начинать.

Подъездные пути

Второе, одно из самых главных - это подъездные пути к участку. Если не будет подъездных путей, то техника просто не пройдет, а без техники, соответственно никакая стройка нормально функционировать не может. Разве что шалаш если строить!

Электричество

Третье. Это электричество. Его необходимо заранее иметь на участке. Без него очень тяжело. Даже если есть генератор, с генератором тоже всякие проблемы могут быть. Так что электричество очень важно.

В начале - не строй дом

Четвертое. Не надо начинать с постройки дома! Лично я, склоняюсь к гаражу. То есть это какая-то постройка, где ты будешь хранить стройматериалы, куда ты можешь сесть под крышу, когда дождь пошел, где ты будешь переодеваться и так далее. Потому что если коробки у тебя нет, и ты один в чистом поле, это полная засада. А почему гараж? Потому что он часто располагается где-то близко к дороге, соответственно, опять же, когда привозят стройматериалы их могут выгрузить где-то рядом с дорогой. Если там времянку построил где-то там на отшибе участка, то просто не факт,что туда что-то приедет и что-то сможет выгрузить. А вот около гаража - без проблем. Ну потом гараж не надо никуда переносить, не сносить и прочее. Он остается у тебя на участке как нужная постройка. Либо, некоторые строят баню. Но тут уж должен ты сам определяться, что тебе важнее - помыться или хранить побольше :)

Проект дома

Пятое. Это проект дома без него тоже никуда. Причём проект выверенный, нужно обязательно знать что ты хочешь, как ты хочешь и прочее. Все переделки на стадии строительства будут стоить… ну и времени больше и денег больше. Ошибки на стадии проекта потом влекут... ну могут серьёзные проблемы доставить. Но! Что самое главное в проекте - это понимание очередности. Что и в какой последовательности ты будешь делать. Потому что некоторые работы, иногда неочевидные, лучше проводить в другом порядке. И потом это очень сильно облегчит весь цикл постройки какого-то элемента. Например, это касается крыши.

Мы, например, столкнулись с такой ситуацией, когда стояли фронтальные планки к обрешетке и оказалось, что было бы гораздо правильнее их ставить в начале в самом. До обрешетки. А потом уже крепить к ним обрешётку. Это один из примеров, с которым лично я столкнулся

Изучи технологию

Шестое. При найме строителей, обязательно нужно самому изучать стандарты постройки здания из материалов из которых ты будешь строить. Ну допустим газобетон: какой толщины должна быть стена, как ведется кладка - это всё нужно знать. Потому что строители некоторые, они нихрена этого не знают и они такого по н**** вертеть могут, простите за мой французский. Вот я ребят нанимал, да, кладут они хорошо, ничего не скажешь, но технологию они вообще не знают. Им приходилось говорить как и что делать.  Потому что... ну есть блок, они положат, а то что там обрезки нужно не с краю, а в середине стены делать... они об этом не знают, это надо подсказывать. Они этого не понимают, что с краю стены обрезок - это плохо. Его просто может выдавить.

Геодезия фундамента

Седьмое. Еще желательно, перед постройкой сделать геодезию для фундамента. Чтобы понимать что у тебя там за почва на 3 метрах, какой грунт и соответственно от этого надо плясать какой будет фундамент.

Остальные мелочи

Это я перечислил основные свои засады, которые были. Остальное уже всякие мелочи. С опалубкой засада была, сделали не достаточно крепко. Разговаривал с тем, кто бетон выгружает, говорит у многих такая проблема.

У опалубки, если заливаешь ленту, одно из главных правил это стягивать проволокой низ. Это обязательно! И проволоку не сильно тонкую.

И еще один важный момент, когда делаешь какую-то конструкцию, нужно на первых этапах, ее элементы делать очень ровно. Допустим возьмём стропила у крыши. Желательно сделать вообще идеальные. Дело в том, что если ты сделаешь изначально криво, все последующие элементы которые ты будешь делать - ты будешь подгонять, а это влечет ТАКИЕ временные затраты, что ё-моё. Поэтому основные вещи, на который потом будет что-то там крепится важно делать ровно.

Ну вот, это я так вкратце написал, надеюсь кому полезно будет, если что интересно - спрашивайте.
 


Получайте новые статьи на почту каждый день!
Теги: История/опыт загородный дом своими руками газобетон строительство дома

Комментарии (0)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Пока комментариев к статье нет, но вы можете стать первым.
Написать комментарий:
Напишите ответ :