Строительство загородного дома - масштабный и для многих главный в жизни проект. Ошибок при его реализации не избежать. Важно не допустить крупных промахов, ставящих под удар весь изначальный замысел.
Начинается все с выбора земельного участка, на котором будет возводиться дом. На его приобретение уходит значительная часть бюджета. Кроме того, от характеристик участка зависит удобство проведения строительных работ, их стоимость и качество дальнейшей жизни. Опишем основные моменты, о которых следует помнить еще до закладки фундамента.
Расстояние до города. Для комфортного во всех отношениях проживания рекомендуется выбирать участок, удаленный от крупного центра не более чем на 50-60 километров. Земли под строительство в этом радиусе достаточно рядом с любым городом нашей страны, включая Москву. Уже за 10-20 километров от городской черты суета мегаполиса совершенно не будет вас беспокоить. При этом по необходимости вы всегда в течение часа сможете добраться до города. На большем удалении значительно слабее развита необходимая для жизни инфраструктура.
При выборе участка часто встает выбор между его размером и удаленностью от областного центра. Здесь лучше пожертвовать некоторым количеством соток в пользу комфорта. Если же свободное пространство для вас настолько важно, что остальными параметрами можно поступиться, то всегда остается вариант с дальневосточным гектаром.
Домик на склоне. Участок со склоном - это красиво. Можно сделать деревянную лесенку к бане, небольшой водопад или многоярусную альпийскую горку. Однако это очень непрактично. Планировка участка с перепадами обойдется намного дороже, и при строительстве придется закладывать дополнительные средства на обустройство укреплений, подпорных стен и прочих сооружений.
Коммуникации. Газом, электричеством и водой вы будете пользоваться ежедневно, так что вопросы обеспеченности этими ресурсами ставятся на первое место. Если центрального водопровода нет, то выясните уровень грунтовых вод. Возможность подключения к электросети и газовой магистрали и его стоимость уточняйте самостоятельно, продавцу здесь доверять не следует. Наличие хорошей дороги тоже очень важно. Жить на удалении от цивилизации хорошо, но подумайте, как вы будете ездить на автомобиле зимой, если подъезд к дому никто не расчистит.
Подъездные пути к участку должны быть подходящими для проезда строительной техники. Это избавит от задержек в проведении необходимых работ и доставке материалов.
Время года. Приобретать участок зимой не советуем, потому что многих его особенностей вы не увидите из-за снежного покрова. Если район вам не знаком, то посетите его ранней весной во время таяния снега. Это поможет понять, не подтапливается ли участок или подъезды к нему грунтовыми водами.
Недострой. Покупка участка с недостроенным домом или заложенным фундаментом - не самая удачная идея. Такую сделку стоит совершить только если вас полностью устраивают размеры и планировка недостроенного жилья, а его состояние не вызывает нареканий. Однако так бывает лишь в единичных случаях. Обычно приходится тратить дополнительные деньги на демонтаж или переделки.
Соседи. Если вы остановились на участке в населенном пункте (деревня, коттеджный поселок), то стоит поговорить с местными жителями. От людей часто можно узнать многие неочевидные моменты. Например, может оказаться, что объявленные вам планы газификации участка поменялись, а летом место застройки накрывает облаком неприятного запаха с ближайшей фермы. Обо всем это лучше знать заранее.
Под край передней части подложили кирпичики. Так получилось устойчивее. Проверили по уровню, чтобы не было наклона. Второй поддон положили на нижний в нахлëст, оставив примерно две трети на площадку. Чтобы ступеньки были повыше, под крайнюю часть подложили доску. 
То же самое проделали с третьей ступенькой. Таким образом сверху получилась большая площадка. При желании можно было закрепить саморезами, но у нас и так конструкция плотная. Ещё мы закрыли большие щели между досками в поддонах узкими планками, чтобы ноги не проваливались.
Прикрутили горизонтальную планку таким образом, чтобы вокруг окна оставался зазор по 2 см для дальнейшего заполнения пеной. Под ней для устойчивости установили подпорки из бруса 100*100 мм. Они будут являться дополнительным крепежом для сендвич панелей. Достали стёкла из рамы, вставили её в наш проём, выровняли деревянными клиньями и внутри пластиковой рамы просверлили отверстия насквозь примерно через каждые 50 см и закрепили её дюбелями к деревянному основанию. Щель по периметру заполнили монтажной пеной и после высыхания удалили её избытки канцелярским ножом.
Осталось совсем ничего - зашить нашу террасу, сделать наличники и откосы!
Если поменять расположение вентилятора, то может получиться либо приточная система, либо вытяжная.
Комментарии (5)