Рассказать историю
Задать вопрос про ремонт
Разместить объявление

Этапы ремонта квартиры. Все по порядку

Ремонт, как говорят, хуже пожара и он никогда не заканчивается. На самом деле не все так плохо, если все спроектировать заранее, спланировать каждый этап ремонта и точно следовать составленному плану. Стоит сказать, что речь идет о капитальном ремонте квартиры, косметические работы не требуют столь серьезного подхода.

Планирование

Как ни странно, это самый важный этап в проведении ремонтных работ. Часто, желая побыстрее приступить к ремонтным работам, пренебрегают этим этапом, закупая строительные материалы. Это может привести к неоправданным тратам. Планирование должно включать в себя:

  • Если требуется сделать перепланировку, создается и согласовывается проект. Про ошибки, которые можно допустить на этом этапе, мы писали ранее.
  • Выбор материалов, необходимо определится с типом покрытия для стен, потолка, пола, керамической плитки, разновидность дверей.
  • Если в квартире совсем нет проводки, на этом же этапе организуется временное освещение, электро- и водоснабжение.
  • Примерная планировка расстановки мебели. Казалось бы, зачем на этом этапе знать, где именно будет стоять диван. Если этому не уделить достаточное внимание, установленная розетка в итоге может оказаться за тумбой или изголовьем кровати. Не обязательно заказывать готовый дизайн-проект или изучать 3D Max. Можно воспользоваться одной из простых бесплатных программ, например Sketch Up, или нарисовать все от руки.
  • Электромонтажный план. Здесь указываются все точки электроснабжения (расположение техники необходимо продумать заранее), дозовые, проводится расчет необходимой нагрузки и комплектующих распределительного щита.

Закупка инструментов

Исходя из предполагаемых работ закупается электро- и ручной инструмент. Кроме него потребуется уборочный инвентарь (совки, ведра, веник, щетки), укрывочная пленка и мешки для выноса мусора.

Демонтажные работы

Следующий этап – демонтажные работы. Демонтажные работы включают в себя:

  • Снятия старого настенного и напольного покрытия;
  • Снятие штукатурки;
  • Демонтаж стен и перегородок, согласно новой планировке;
  • Формируются дверные проемы, если они будут увеличены по высоте или ширине;
  • Подготовка балконов или лоджий для дальнейшего остекления;
  • Снимаются замеры с входной двери. Обычно она изготавливается 10-14 дней, а значит, в процессе демонтажных работ не пострадает.

После этого необходимо собрать весь строительный мусор в мешки и заказать его вывоз. Помните, что вынос мусора на общую «свалку» наказывается штрафом.

В новостройках, продающихся в «черновом» варианте обычно этот этап пропускают. В этом случае потребуется лишь демонтировать старые окна, но это задача специалистов «оконщиков».

После этого необходимо согласовать даты отключения стояков отопления, горячего и холодного водоснабжения для монтажа вводных кранов и замены радиаторов. Если планируется организация водной системы «теплый пол» трубы укладываются на этом же этапе.

Если потолки будут натяжными, необходимо заранее прогрунтовать все поверхности. Не сделав этого, на пленку при активности соседей сверху будет сыпаться пыль с черновой поверхности потолка.

В конце необходимо еще раз обдумать использование чистовых материалов. Выбирается отделка, электроустановочные изделия, тип сантехники и так далее.

Перепланировка и черновая отделка

После того как помещение подготовлено, материалы выбраны можно приступать непосредственно к ремонтным работам.

На этом этапе возводятся перегородки. Все стены штукатурятся по маякам и частично выравниваются. Предварительно на перегородки и стены следует нанести бетон-контакт для увеличения адгезии. Маяки в обязательном порядке необходимо удалить. Если этого не сделать в последующем на поверхности стен может проступить ржавчина. После полного высыхания все поверхности грунтуются. Параллельно монтируется, если необходимо, гидроизоляция во «влажных» помещениях.

Черновой пол тщательно убирается от мусора и обрабатывается бетон-контактом. После этого заливается новая стяжка по маякам. До этого желательно установить новые окна и входную дверь. При монтаже стяжки стоит помнить, что если слой слишком толстый, необходим наполнитель. Кроме того, уровень пола в санузлах должен быть на 50 мм ниже, чем в остальной квартире.

По теме стяжки, можно почитать наши статьи про типы и виды стяжки и об альтернативах, которые вы можете использовать.

Монтаж коммуникаций

После того как стяжка набрала прочность и по ней можно начинать ходить, следует переходить к монтажу коммуникаций. Стоит вызвать специалистов по установке кондиционеров, спутникового телевидения, интернет-провайдера. Они должны дать свои рекомендации относительно электроснабжения, чтобы мастер внес правки в проект.

На этом этапе производится замена радиаторов отопления. Примерно в это же время стоит вызвать мастера-замерщика кухни. Он даст рекомендации относительно размещения электроточек, выводу канализации, горячей и холодной воды. После этого делаются штробы, прокладывается черновая электрика и сантехника (то есть то, что после отделки будет скрыто: трубы, фитинги, кабели, дозовые, подрозетники и так далее). В это же время прокладывается «слаботочка».

После того как черновая электрика проложена приглашается установщик кондиционера, который прокладывает необходимые трассы и навешивает наружный блок.

Монтаж гипсокартона

Гипсокартоном закрываются многие коммуникации причем не только в санузлах. Фальш-стена в гостиной позволит скрыть стояки и радиаторы отопления, занимает она минимум свободного пространства, зато позволяют не монтировать сложные стыки с трубами ламината и натяжного потолка.

После этого можно переходить к монтажу каркасов для остальных гипсокартонных конструкций, в частности для сокрытия коммуникаций, организуются ниши для люков. Устанавливаются закладные под навесную мебель и встраиваемые шкафы, если необходимо. Если потолок в квартире будет гипсокартонный, он монтируется в этот же период.

После обшивки каркасов листами, они грунтуются и устанавливаются малярные уголки. Далее стены шпаклюются. После полного высыхания они шкурятся, наносится еще один слой шпаклевки, который после высыхания еще раз шкурится. В итоге получаются практически ровные стены (в зависимости от мастерства работника).

Если потолок будет натяжным, на этом этапе стоит вызвать замерщика.

Что можно повесить на гипсокартоновую стену, мы писали раннее.

Отделка ванной комнаты

В ванной комнате к этому моменту уже должны быть выведены кабели для электроточек, проложена сантехника и установлены гипсокартонные короба. Если вы выбираете встроенную сантехнику (смесители и унитаз) перед облицовкой плиткой следует установить систему инсталляции и скрытые механизмы. Только после этого переходим к облицовке плиткой. После затираются швы. Электроустановочные изделия и чистовая сантехника монтируется позже.

Отделка комнат

Перед началом чистовой отделки в комнатах с пола необходимо снять капли шпаклевки, после чего он заливается самовыравнивающейся смесью. После ее высыхания монтируются подоконники и пластиковые откосы.

После полного завершения пыльных работ на стены еще раз наносится грунтовка. После этого они оклеиваются обоями. Если это обои под покраску, на этом же этапе они должны быть окрашены.

Следом натягиваются натяжные потолки и только после этого напольное покрытие. Дело в том, что в процессе установки потолка у мастера может упасть инструмент, повредив уже уложенный ламинат, паркет или линолеум.

После завершения укладки напольного покрытия монтируют межкомнатные двери, обрамляют порталы и откосы входной двери.

Окончание ремонта

После завершения отделки и установки дверей монтируется вся встроенная мебель (кухонный гарнитур, шкафы-купе). Далее монтируются плинтуса, устанавливаются все розетки и выключатели, навешивается внутренний блок сплит-системы и устанавливается сантехника.

Все, можно расставлять мебель и навешивать декор.
 

С этой статьей также читают:

Получайте новые статьи на почту каждый день!
Теги: квартира ремонт квартиры планирование Этапы ремонта квартиры
Mikhail
26.11.2019
  • 2
  • 39
  • 1
Mikhail
26.11.2019

Комментарии (2)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Вера Жигулева  Жигулева 
Очень подробно все этапы расписаны, ни одного лишнего пустого слова нет. Всем, кто затеивает переезд в новую квартиру, либо просто задумали ремонт, настоятельно рекомендую прислушаться. На моем счету непрофессионала-экономиста)) ремонт двух квартир и строительство дома)) Я, как говорится, бывалый.
андрей
Про радиаторы- прокол... Выводы с кранами и байпас - да, заранее, а ниша - вместе с общей отделкой штукатуркой, шпатлевкой и обоями...и только потом радиатор, иначе геморрой...
Написать комментарий:
Напишите ответ :

Наш опыт создания септика в частном доме

Септик является неотъемлемым элементом для комфорта в частном доме. Делюсь нашим опытом создания канализации.

Сначала следует оформить проект и выбрать место.

Читать далее...
История/опыт септик септик своими руками канализация в частном доме
Светлый Дом
05.07.2022
  • 0
  • 3
Светлый Дом
05.07.2022

Свежий воздух без шума и пыли в центре мегаполиса. И такое возможно.

Такая проблема наверное у многих жителей крупных городов - затхлый воздух в квартире.

Летом окно не откроешь - пыль с дороги, черная, жирная, шум, рев моторов. Особенно ночью в тишине вдруг - дрррррынь, дррррынь, дррррынь с перекрестка. Ощущения непередаваемые. 

Зимой постоянно окно открытым держать не будешь - холодно, да и тот же шум.

Страдали мы от невозможности открыть окно долгое время. А кроме того, с пластиковыми окнами приходит еще одна проблема- плохой воздухообмен. Нет притока. А это значит не просто "душно", а появление во влажных хонах квартиры плесени. И это не только ванная, но и панельные швы, промерзающие зимой, откосы. Плесень - проблема пострашнее.

Кондиционер не поможет - он гоняет комнатный воздух, не освежает. Охлаждает или нагревает, но притока не дает. 

Долго мы думали что же делать, пока один мой клиент не поставил у себя один интересный приборчик - бризер. Бризер нагнетает воздух с улицы. Если воздух холодный, нагревает его до нужной температуры. Внутри можно установить набор фильтров. Тем, кто живет у дорог, советую ставить максимум - угольный, хепа. Тогда ни одна пылинка не проскочит. Кстати для аллергиков тоже пригодится - не пропускает аллергены - всякую пыльцу с улицы в дом.

Читать далее...
История/опыт вентиляция бризер плесень на стенах свежий воздух воздухообмен
Александр
04.07.2022
  • 3
  • 8
Александр
04.07.2022

Установка насоса ручеек в колодец для полива. Подскажите где накосячил?

Этой историей открываю новую рубрику: "Где я накосячил?"

Задача - сделать полив на участке 15 соток, максимально дешево и быстро. Сначала рассматривал компрессор (но очень дорого) остановился на вибрационном насосе ручеек. Сразу говорю, я про это ничего не знаю, и схему подсмотрел у соседа. Плюс! Попался очень толковый консультант, который все раccказал, как надо устанавливать

Итак, что нам понадобилось:

  • насос
  • обратный клапан
  • 2 насадки на обратный клапан
  • сантехническая лента
  • трос из нержавеющей стали
  • собственно шланг (мы взяли 30 метров)
  • переходник между шлангом и распылителем
  • собственно распылитель
  • 3 хомута (хотя сначала мы их забыли)
  • ключ разводной и ключ на 22
  • ножницы
  • пара хомутов для троса

 

Сначала отрезали от шланга небольшой кусок, чтобы организовать подключение обратного клапана и собрали вместе с вибрационным насосом:

Читать далее...
История/опыт вода дача насос Колодец полив вибрационный насос
Алексей Борцов
04.07.2022
Алексей Борцов
04.07.2022

Уличный очаг во дворе своими руками. Костровая зона – техника безопасности

Пару лет назад во время летней поездки в деревню, мои родители попросили нас соорудить самый простой очаг для костра во дворе. Чтобы не откладывать на долго эту задачу и не разводить костер на траве,

решили обустроить кострище из того, что было на участке. Это остатки тротуарного камня (брусчатки), да и цемент, песок остались с предыдущих строительных работ.

Читать далее...
История/опыт своими руками обустройство дачного очага уличный очаг садовой очаг для костра как построить уличный очаг очаг для костра на даче
Елена Валентиновна
04.07.2022
  • 2
  • 4
Елена Валентиновна
04.07.2022

Плюсы кварцвинила для кухни. Как выбрать, на что обратить внимание.

Всем привет. Сегодня расскажу о том, как мы выбирали покрытие для пола в кухне.

Какое покрытие для пола в кухне лучше

Осенью 2021 года решили сделать ремонт в кухне. Если с потолком и стенами было все ясно, то с покрытием пола задумались.

Читать далее...
История/опыт кварцвиниловая плитка пол кухня ламинат для кухни водостойкий
Александр
03.07.2022
  • 0
  • 10
Александр
03.07.2022

Наш опыт строительства забора: весь процесс поэтапно

Настал черед строительства забора – возведения ограждения для загородного участка.

Для начала проводили разметку, где будет расположена линия нашего будущего забора.

Читать далее...
История/опыт забор на участке
Светлый Дом
02.07.2022
  • 1
  • 5
Светлый Дом
02.07.2022

Нестандартная идея для частного дома: детский домик под лестницей

Сегодня я хочу поделиться с вами замечательной нестандартной идеей использования пространства под лестницей в частном доме.

Для меня лестница является центральным элементом в интерьере прихожей. Она должна быть удобная, безопасная и обязательно эстетичная. Изначально мы планировали маленький прудик с фонтанчиком и мини-сад из комнатных растений прямо под ступеньками и двумя площадками, но очередной "поход" в интернет изменил всю нашу концепцию. Среди огромного количества фотографий нам попался милый уютный детский уголок, оформленный под домик, где основные элементы взрослого жилища были скопированы в уменьшенном объёме. Решено было ещё не воплощённый зелёный остров заменить на домик для детей.

Для начала мы выставили деревянный каркас из бруса, оставив место для дверного проёма и окна. На него прикрутили листы гипсокартона. Получилась наружная стена дома. После обработки грунтовкой и шпатлёвкой приклеили виниловые обои "под кирпич" (всё должно быть натурально). Дверь выпилили из ДСП - ровную и лёгкую. Внутри провели электричество, сделали свет и розетки, спрятав провода под гипсокартоном. Ширина комнатки получилась 90 см., а длина 2,5 м. Так как в этой зоне теплый пол был не предусмотрен и зимой было прохладно, пришлось положить двойной слой ковролина. Заметив, что от обоев стены стали теплее, поклеити их также вкруговую на опорные холодные металлические столбы.

Читать далее...
История/опыт
Екатерина Платунова
01.07.2022
  • 0
  • 7
Екатерина Платунова
01.07.2022

Укореняем розу из подаренного букета. Но для 100% результата – срезаем красавицу в саду у соседа. Лето – лучшее время для размножения роз черенками

Когда очень хочется, чтобы на вашем участке росли красивейшие розы,

 

Читать далее...
История/опыт розы в саду укоренить черенки роз в воде вырастить розу из срезанной ветки метод укоренения розы из букета
Елена Валентиновна
30.06.2022
  • 0
  • 10
Елена Валентиновна
30.06.2022

Восстановление почвы и насыщение питательными веществами без химии подручными средствами. Ускорение роста.

Всем привет. Сегодня поговорим о том, как восстановить почву и насытить питательнми веществами подручными средствами без вложений денег.

                                                               Способ:

  1. Подготовка должна идти за год и заключается в сборе материала для компостной кучи отстойника. Туда в основном будет идти: трава, паданки, плоды которые сгнили и переспели, остатки скорлупы от яиц (в моём случаи). Обязательно добавляйте почву, чтобы напитать микроэлементами и "зарядить" землю. А, весной следующего года, перед тем, как будете вскапывать землю, за неделю, необходимо раскидать данную землю по участку. После вскопки восстановленная земля перемешается с "пустой" почвой.

Читать далее...
История/опыт сад и огород Подготовка почвы ускорение роста растений
Vlad
29.06.2022
  • 7
  • 2
Vlad
29.06.2022

Жимолость – полезная и ранняя ягода. Условия выращивания и ухода.

 

Жимолость является неприхотливой культурой, очень полезной ягодой, а ее дополнительным преимуществом является то, что она созревает в начале лета. Именно эти достоинства привлекли нас, и мы посадили жимолость в своем саду.

Читать далее...
История/опыт жимолость жимолость польза жимолость условия выращивания
Светлый Дом
28.06.2022
  • 5
  • 6
Светлый Дом
28.06.2022

Выберете причину обращения:

Выберите действие

Укажите ваш емейл:

Укажите емейл

Такого емейла у нас нет.

Проверьте ваш емейл:

Укажите емейл

Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

Ваши данные удалены

Просим прощения за доставленные неудобства