Рассказать историю
Задать вопрос про ремонт
Разместить объявление

Плюсы и минусы каркасных домов



Каркасные дома - перспективное жилище в нашей стране

Популярность каркасных домов растет с каждым днем. Кто-то владеет таким строением на загородном участке, а есть и те граждане, которые возвели жилище в городе и круглогодично в нем проживают. Как и у любой технологии строительства, у каркасной технологии возведения есть свои сторонники и противники. Первые считают, что за такими домами будущее, а вторые рассматривают их как временное явление, не имеющее перспектив. Стоит акцентировать внимание на том, какие плюсы и минусы имеет классический каркасный дом, чтобы понять, стоит ли присматриваться к такому жилищу при случае.

Плюсы каркасных домов

Жилые строения по данной технологии не являются чем-то новым в мире. Каркасные дома можно встретить в США, в Канаде, а также в ряде европейских государств. В некоторых городах они представлены в подавляющем количестве. Строят их в регионах с теплым климатом, а также с достаточно суровыми погодными условиями, которым характерны высокие отрицательные температуры. Своей распространенности и популярности каркасные дома обязаны следующим плюсам:

  1. Доступная цена. Построить жилище по каркасной технологии выйдет на порядок дешевле, нежели дом из кирпича. Сравнительные подсчеты дадут в полной мере в этом убедиться. Сегодня существует масса компаний, которые готовы возвести каркасный дом "под ключ". Многие предприятия специализируются на выпуске материалов для такого строительства. Причем, последние идут высокого качества и стоят в целом недорого. Доступной цене дома обязаны и достаточно бюджетной основе. Можно вполне обойтись столбчатым фундаментом. Он легко выдерживает массу готового строения. Подходят также плиточный и ленточный фундаменты;
  2. Низкая теплопроводность. Есть ряд граждан, считающих, что загородный дом или дом в пределах дома, возведенный по каркасной технологии, обладает высокой теплопроводностью. Это не так. Объект, построенный по проверенной временем технологии, препятствует удалению теплой энергии из комнат. Кроме этого, он не дает холодному воздуху проникнуть в жилище. Несколько слоев утеплителя, пароизоляция и гидроизоляция позволили до максимума снизить теплопроводность. Так что холодной зимой в комнатах будет комфортно. Оборудованию для обогрева не придется функционировать на пределе своих возможностей;
  3. Быстрые сроки возведения. В среднем каркасный дом площадью около 60-100 кв.м. "под ключ" будет построен за пару месяцев. Конечно же, в том случае, если строительством будет заниматься бригада квалифицированных рабочих. Именно за этот срок выполняются фундаментные, кровельные и отделочные работы, а также возведение стен. Так что, если кто-то решил обзавестись загородным домом в начале лета, то в конце этого времени года можно будет справить новоселье, а после полноценно отдыхать на собственной даче;
  4. Экологичность. Основное количество материалов, используемых при строительстве каркасных домов, получают из древесины. Это позволяет говорить об экологичности строений. Современные материалы отвечают всем требованиям безопасности и надежности. При влиянии высоких температур, а также иных факторов отрицательное влияние на домочадцев исключается вовсе. Такое преимущество выглядит весьма привлекательно, учитывая, что с каждым днем в продаже остается все меньше строительной продукции натурального происхождения;
  5. Усадка исключается. При возведении применяются сухие модули. В результате этого ни о какой усадке и речи быть не может. Так что к отделочным работам можно прибегать тут же. Геометрия строения в ближайшем будущем нарушена не будет;
  6. Минимум отделочной деятельности. В серьезной предварительной подготовке потребности нет. Стены уже ровные, а значит, что их можно красить, либо клеить обои. Минимальная отделочная деятельность предполагает минимальные вложения;
  7. Сейсмическая устойчивость. 8-9 баллов - это показатель колебаний, при котором строения остаются целыми и невредимыми. Из-за такой сейсмической устойчивости каркасные строения стали востребованы в загородной местности в Японии;
  8. Проведение строительных работ в любое время года. Построить каркасный дом можно летом, осенью, зимой или весной. Единственный фактор, препятствующий возведению, это температура в 14-16 и выше градусов ниже нуля. Тут стоит сказать о том, что строительство в любое время года предполагает уже наличие фундамента. Последний должен был быть установлен лишь при теплой погоде;
  9. Неприхотливость в строительстве. Каркасная технология строительства отличается простотой. Именно поэтому в стране работает множество компаний, предлагающих возвести дом. Если есть небольшой опыт в строительстве, желание и инструменты, то объект удастся возвести своими силами. В интернете предостаточно примеров самостоятельного возведения;
  10. Мобильность. Крайне редко, но все же возникает потребность сменить локацию жилого объекта. Каркасный дом не только легко собрать, но и разобрать. Сложить строение удастся в любом ином месте, не нарушив его структуру. Единственный недостаток в этом заключается лишь в потребности монтажа нового фундамента;
  11. Здоровый микроклимат. В деревянных домах летом прохладно, а зимой тепло. Связано это с тем, что древесина дышит, а также регулирует уровень влажности. Так что включать кондиционер и систему отопления придется лишь в крайне редких случаях.

Вдобавок ко всему нужно сказать об эстетичном внешнем виде строений. Каркасный дом будет привлекать внимание окружающих. Также он будет выигрышно смотреться на фоне рядом расположенных объектов, но из кирпича, пенобетона или шлакоблока. В наружной отделке можно использовать сайдинг, панели или другие материалы.  Коммуникации можно проложить внутри стен. К примеру, водопровод или электрические кабели. До кранов и соединительных коробок сделать доступ посредством специальных люков.

Минусы каркасных домов

О плюсах было сказано выше. Теперь самое время узнать о том, какие же недостатки присущи каркасным домам. Забегая вперед, надо отметить, что они не столь критичны, как может показаться на первый взгляд. Итак, отрицательные стороны следующие:

  1. Низкая пожароустойчивость. Тут все понятно - 95% строения выполнено из дерева. Оно быстро вспыхивает при воздействии огня. В ситуации есть выход - обработка стен и несущих элементов специальным составами. Они повысят пожароустойчивость. Обработку такими составами следует проводить примерно раз в год. Чтобы минимизировать вероятность возгорания, следует контролировать работу электропроводки, а также отопительных и не только приборов. К месту будет использование специального оборудования, которое оповестит жильцов о возгорании;
  2. Высокая вероятность появления грибка. Если прочитать отзывы людей, которые стали обладателями таких жилых строений, то можно увидеть, что жалуются они на появление грибка. Его появление удастся избежать при частом проветривании помещений, а также при использовании качественной системы вентиляции. Если даже грибок и появился, то следует приобрести антисептики, которые помогут избавиться от него в оперативном режиме;
  3. Низкий уровень шумоизоляции. Если рядом проходит оживленная дорога, то в помещениях будет наблюдаться низкий уровень комфорта. Решается проблема установкой дополнительного слоя шумоизоляции;
  4. Трудности в навешивании на стенки крупных предметов. К примеру, кухонных шкафов. На плитах ОСБ они вряд ли долго провисят. Так что придется дополнительно монтировать деревянные перекрытия, которые способны выдержать нагрузку такого плана. Что касается плит ОСБ, то их прочности хватит разве что для того, чтобы навесить картину или предмет декора;
  5. Сложившиеся стереотипы о низком качестве каркасных домов. Увы, но граждане нашей страны относятся ко всему новому предвзято. Многим свойственно считать, что дома по такой технологии служат крайне мало времени. Стоит обратить на опыт их строительства за рубежом, чтобы развеять все сомнения. 

Стоит ли построить каркасный дом для личного проживания

Вполне вероятно, что кто-то подумывает построить загородный дом или дом в пределах города и присматривается к каркасной технологии строительства. Надо сказать, что если объект будет возведен как полагается, то прослужит он не менее 60-80 лет.

Дома отличаются ремонтопригодностью. В случае чего неисправные элементы легко можно будет заменить на новые. Комфортное жилье будет стоить относительно недорого, а уровень комфорта от проживания не хуже, чем в доме, построенном из кирпича.


Получайте новые статьи на почту каждый день!
Теги: загородный дом каркасный дом

Комментарии (8)

Сортировка: Рейтинг | Дата
Севада Мкртчян
Здравствуйте. Я прочитал статейку про минусы и плюсы каркасных домов. Хочу сказать , что при прочтении сразу все понимал о чем идёт речь. Статья написана грамотно и со вкусом. Конечно же плюсов больше, чем минусов. Доступная цена, низкая теплопроводность, быстрые сроки возведения, экологичность и т.д. Отличная идея и в ней нет ничего трудного, как это кажется на первый взгляд. Спасибо за статью.
Olga Newman
Строила каркасный дом. Если не считать времени на заливку фундамента и внутреннюю отделку, два дома - 75 кв.м и 25 кв.м (гостевой) - мне установили за 6 дней (ну, стандартный срок творения). Крыша, деревянные стеклопакеты, двери, включая межкомнатные, идеально отшлифованный пол. За два дня сделали воду и электропроводку, и все - заходи и живи в новом доме! И никакого строительного мусора, жадных прорабов, пьяных рабочих, затянутых сроков сдачи... Живу почти десять лет, со всеми описанными плюсами и минусами согласна. Противопожарную и противогрибковую пропитку делают производители, но последняя не устояла во времена блэкаута (живу в Крыму). Поскольку я обхожусь электрическим отоплением, из-за длительных отключений света дом вымораживался и сырел. Когда все наладилось, пришлось северную стену обрабатывать заново. Но в целом - рекомендую: сэкономите время, деньги и нервы.
Мария Кривуля
Очень даже интересная схема, не особо дорогая. Не очень крепкие, но зато имеют шикарный вид. Как мне кажеться их даже строить легче. Просто делается ремонт, и если конструкция и сама работа будет выполнена правильно, то дом простоит довольно таки долго. Но я считаю, что все недостатки окупаются внешним видом и ценой постройки.
Елизавета
Спасибо за интересную и полезную статью. Мы как раз думаем о постройке своего дома и рассматриваем разные варианты и материалы. Каркасный дом тоже привлекает, так как там по сути сам определяешь расходы на отопление, в то время как стоимость такого дома относительно дешевая.
leonidantares1
Если я не ошибаюсь то в США практически все дома строятся по данной схеме. Каркасные дома проще и дешевле построить. Все же здесь все зависит от климата, насчет пожара мне кажется можно не переживать, просто обработать дом специальным веществом. Такие дома даже смотрятся красивее, хоть они и менее прочные.
Александр
Плюсов при строительстве каркасных домов гораздо больше, но как по мне, на первый план выходят два момента: цена и качество материалов. Если подобраны качественные материалы и работа выполнена специалистами, то большая часть недостатков отходит на второй план. А что касается стоимости, то здесь однозначно получается дешевле, чем строительство полноценного дома или покупка хорошей квартиры (хотя многое зависит еще и от региона).
Дима Балан
Хоть я и являюсь обладателем красного дома, я ни разу не слышал про грибок. А так всё, что сказано в этой статье абсолютная правда. Также у меня был небольшой сарай, тоже выполненный как красный дом, но при даже небольшом огне вспыхнул как спичка. Но прелесть красных домов в том, что это как другая атмосфера, возможно это ощущение происходит от того, что когда на улице тепло - в доме холодно, а когда на улице холодно - в доме тепло.
Николай Сидоров 
Живу в так называемом финском доме. Смонтирован в 1953 , конечно немного модернизировался. Есть водопровод, газовое отопление,канализация. Вагонка стен поменяли на шпунтованные доски в 80 годах.
Написать комментарий:
Напишите ответ :