Присоединение лоджии сегодня является одним из самых популярных приемов перепланировки в малогабаритных квартирах. И одновременно – одним из самых трудных и ответственных. Когда на счету каждый квадратный метр, любая возможность увеличения жилплощади оказывается на вес золота, и не воспользоваться ею просто грешно. Но, превращая лоджию в часть комнаты или кухни, важно помнить о том, что ваши действия могут сказаться на комфорте и благополучии всех жильцов дома.

Расширение жилого пространства квартиры за счет лоджии нужно начать с приглашения профессионального архитектора или инженера, которые составят проект предстоящих работ и произведут все необходимые расчеты, а также подготовят документы, необходимые для согласования предстоящих работ в межведомственной комиссии при префектуре округа.

Все мечтают о балконе, где можно выпить свой утренний кофе, отдохнуть за приятной беседой с родными или друзьями, уединиться за любимым занятием. Но реальность зачастую печальна. Многие превращают балкон в склад «нужных» вещей. Прожив в квартире несколько лет, и я задалась целью разобрать свой склад и превратить лоджию в уютный зелёный уголок.

Первым делом сделали вынос. Тем самым получили широкий подоконник для размещения цветов, чаепития перед окном или работы за ноутбуком.

Чтоб увеличить ширину балкона, сняли пенопласт со стены, смежной с кухней. При выносе фасад был утеплён, поэтому теплоизоляция не пострадала.

Балкон или лоджия – неограниченное пространство для воплощения дизайнерских идей и реализации пожеланий владельцев. Небольшое помещение позволяет разгуляться воображению, создать дополнительные функциональные зоны, увеличить полезную площадь и организовать современные уголки для отдыха или работы. Идеи от профессиональных мастеров станут подсказкой, как правильно и с пользой эксплуатировать нежилое помещение. Забудьте о горах ненужных вещей на балконе, это место имеет интересное назначение.
В зависимости от особенностей конструкции балконы бывают с панорамным остеклением и с подоконниками. Первый вариант легко сделать на этапе строительства дома. Окна в пол визуально увеличивают пространство. Если требуется капитальный ремонт балкона, мастера укрепляют конструкцию во избежание разрушений. Разновидность подоконного балкона значительно сохраняет тепло в помещении.
Прежде чем приступить к отделке поверхностей, решите вопросы с монтажом каркаса, остеклением и при необходимости теплоизоляцией. Заблаговременно проинформируйте работников, которые приступят к ремонту балкона, о назначении помещения. Это сделает его практичным и функциональным, учитывая все пожелания заказчика.

Из-за особенностей климата и ограниченной площади квартир большинство балконов и лоджий в российских многоэтажках получают остекление, даже если застройщиком оно не предусматривается. Вместо открытых террас жильцы делают закрытые от внешней среды помещения, зачастую получающие даже отопление. При этом владельцы квартир часто страдают от попадания влаги через козырек балкона. В статье мы расскажем о том, как здесь правильно выполнить гидроизоляцию потолка.

Ошибочно считать, что крыши протекают только у балконов, находящихся на верхнем этаже. Такая проблема может возникнуть где угодно, здесь все зависит от состояния перекрытий. В любом случае правильнее всего выполнять гидроизоляцию с двух сторон - и снаружи, и изнутри.